Las cláusulas suelo y los gastos de constitución de hipotecas protagonizaron la primera sesión de este ciclo de seis ponencias
26 de octubre 2017.- Sanguino Abogados y el Ayuntamiento de Utrera han puesto en marcha el I Ciclo de Asesoramiento Jurídico en la Casa Cultura de esta localidad con el objetivo de ofrecer a vecinos y empresas toda la información sobre asuntos de especial actualidad e interés.
La concejal de Desarrollo Estratégico, Formación y Empleo del Ayuntamiento de Utrera, María del Carmen Suárez, condujo el acto de apertura ahondando en todo el programa y destacando la importancia de este tipo de acciones para la comunidad y el consumidor de a pie. Por parte de Sanguino Abogados, los especialistas del Departamento Procesal Civil Álvaro Galindo e Iris Gallego profundizaron en esta primera sesión en las cláusulas suelo abusivas, en los motivos que llevan a considerarlas como tal y en la reclamación que pueden realizar los consumidores a los bancos por los gastos de constitución de hipotecas.
Esta primera ponencia comenzó con la exposición de Iris Gallego sobre la cláusula suelo, que informó a los asistentes de la diferencia entre préstamo y préstamo hipotecario, sobre esta cláusula hipotecaria, y ejemplificó sentencias del Tribunal Supremo que han sentado jurisprudencia sobre el tema. Continuando con esta temática, Álvaro Galindo pormenorizó los casos en los que se puede reclamar los gastos de constitución de hipotecas, que hasta ahora venía asumiendo el consumidor y cómo tras la sentencia del 23 de diciembre de 2015 del Tribunal Supremo, se pueden reclamar los honorarios de notario, aranceles de registro, impuesto de actos jurídicos y honorarios de gestoría por vía extrajudicial o judicial.
Esta jornada es la primera de otras cinco más en las que se continuarán poniendo sobre la mesa asuntos de total actualidad como, por ejemplo, la reclamación de las cantidades cobradas de más por las cláusulas suelo, la devolución de los gastos de constitución de hipotecas, los productos bancarios o financieros que han sido comercializados por los bancos y que son o pueden ser objeto de reclamación, el testamento y el impuesto de sucesiones, los contratos de alquiler y de arrendamientos o cómo reclamar ante los defectos de la construcción de viviendas, así como la ventajas e inconvenientes de la constitución de asociaciones.
El encuentro finalizó con una ronda de preguntas y respuestas de los presentes, exponiendo casos personales y reales, a los que los especialistas de Sanguino Abogados respondieron con las posibles soluciones para que la reclamación a las entidades bancarias se ejecutaran exitosamente.
