30/05/20222. Sanguino Abogados, Dpto. Derecho Administrativo, Urbanismo y Medioambiente.
Sanguino consigue el primer informe ambiental favorable de la Junta de Andalucía, necesario para la aprobación de los planes especiales que dotarán de suministros básicos a las edificaciones en suelo no urbanizable.
El equipo urbanístico de SANGUINO ha sido el primero en redactar e incoar la tramitación de Planes Especiales de Adecuación Ambiental y Territorial de Agrupaciones de Edificaciones Irregulares recogidos en el Decreto 3/2019 y cuya regulación ha sido traspuesta a la LISTA.
En la actualidad, nuestro departamento se encuentra tramitando más de diez planes en distintos municipios, destacando Sanlúcar La Mayor y Carmona.
Sin duda, uno de los documentos de mayor importancia para la aprobación de estos Planes Especiales es el informe de Evaluación Ambiental Estratégica, que, en estos casos, es simplificada.
Y es uno de los más importantes porque con estos planes se persigue una doble finalidad: de un lado, regularizar las edificaciones que existen y que van a seguir existiendo; y de otro lado preservar ambiental y paisajísticamente el suelo y el territorio en el que se encuentran. Y el modo en que debe llevarse a cabo dicha protección es lo que se recoge, precisamente, en el informe de Evaluación Ambiental Estratégica.
Por tanto, un paso que nos acerca a obtener la aprobación del primer Plan Especial de Adecuación Ambiental que supondrá solucionar uno de los problemas más graves del suelo rústico en Andalucía: el que las viviendas que están en este tipo de suelo desde hace muchísimos años, tengan por fin acceso a los suministros básicos necesarios para poder vivir en condiciones mínimas de salubridad, respetando al mismo tiempo el medio ambiente del enclave en el que están situadas.
Aprovechamos este nuevo éxito para poner a su entera disposición a todo un equipo de profesionales para cuanto pudiera ser de su interés.
